翡翠公馆.重磅!南京这家楼盘持续火爆,再次引领市场….

作者: 时间:2020-05-22 分类:W生活客 评论:49 条 浏览:302

最近,南京市委副书记、市长缪瑞林主持召开市长办公会,专题研究主城东南部地区建设发展有关问题。南部新城要腾飞,区域一时间再次引发大家话题,据说区域内有这样一家红盘保利堂悦·翡翠公馆从8月13日首次开盘,近千人到场,当日销售8.5成,受到买房人追捧。

保利堂悦翡翠公馆在开盘后持续火爆,据我了解,价格持续走高,部分优质房源户型单价已经超过30000元/㎡,却依旧火热,领跑市场,成为区域的天花板和方向标。

公寓热销例证了:现行公寓市场已经进入产品力综合竞争时代,而不是单纯的价格优势取胜。目前购房者首先考虑选择理由:一是先天地段优势和独创产品创新,二是后天品牌加持,带来稳定持续性投资收益。

主城最后城市核心 投资稀缺地段

保利·堂悦位于秦淮主城核心地段,坐拥南部新城与大校机场片区双重规划,主城最后的10平方公里,1500亿重金打造,将打造成南京首屈一指的城市会客厅。作为长线投资产品,公寓选择在政府强力规划的板块最好,好的规划带来巨大的增值潜力。

在刚刚官方发布的南部新城规划中,明确提出按照「对标北京城市副中心、比肩江北新区核心区」的要求规划这个区域。

一套房子双份收益 投资、自住两不误

保利堂悦·翡翠公馆主推4.8m挑高公寓产品,其中双钥匙户型可实现公寓投资利益最大化,上下层均为独立入户,可以分租2家,坐拥双份收益。

自住型的loft小複式:有别于市面上同类4.8米挑高产品完全分隔、空间压抑,而是採用局部挑空设计,空间开敞;主卧内还拥有步入式衣帽间,市面上80-90㎡小户型都没有这样的配置,给人以较高的生活品质体验。

投资型的双钥匙公寓:双钥匙产品上下层均为独立入户,在各自空间享受生活乐趣,可以分租2家,投资收益双倍。同时也可以一层自住,一层出租,自住投资两不误。

三大产业园环伺 租赁需求旺盛

保利堂悦·翡翠公馆周边有南京软体谷、南站综合商贸圈、红花机场创意园区三大产业集群,为项目带来稳定高素质的客群。

未来这里5条捷运线交汇,路网完善,未来整个南部新城将吸引160万人口聚集,项目距捷运3号线明发广场站仅700米距离,一站直达亚洲最大枢纽南京南站,南站国际枢纽汇聚3000万商旅人流 ,覆盖长三角商务客群,让公寓产品收益稳定快速有保障,保值增值稳定,回报率稳定。买房人不用担心周边缺乏产业,缺少承租客群,转手和出租的难度大。

品牌商管专业运营 央企实力实现增值

一个商业公寓产品,后期要有专业的运营团队才能为产品后期增值。保利堂悦·翡翠公馆,是保利地产打造。保利地产作为国内品牌开发商,深耕南京多年,具备强大的资金实力和成熟的地产项目运营能力。

保利商业地产投资管理有限公司是保利地产的全资子公司,以运营和资产管理为核心,提供购物中心、酒店、社区商业和公寓业务的谘询、运营、管理等全方位解决方案。

预计至2020年,由保利商业运营管理的购物中心项目数量将达到50个、酒店数量达到50个、公寓房间数量达到15.8万间、若比邻达到1000家。

保利堂悦作为江苏保利打造的第一个城市综合体,未来计划引入保利商业管理公司对40万㎡综合体的商业部分进行全线运营。楼下是家庭一站式体验型商业mall,项目自带作为总部办公定位的甲级写字楼,意在引入名企总部进驻。

佔据南京主城的核心地段、拥有南站和南部新城庞大的客流量,同时享有专业的运营团队为产品后期增值作保证。再加上政策红利等,这也许就是保利堂悦·翡翠公馆能够成为南部新城「热销红盘」的真正原因。

据最新消息,保利堂悦·翡翠公馆在售少量优质的4.8米精装小公寓,主城核心区的2室2厅,这样的投资机会,你能错过吗?

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